Finanzierung
Finanzierungsoptionen für Deutsche in Dubai
Hypotheken, Eigenkapital und Entwicklerfinanzierungen im Vergleich — welche Option passt zu welchem Investorenprofil?
Von Admin HeinzmannRedaktion
Veröffentlicht Aktualisiert 1 Min. Lesezeit
Hypothek bei UAE-Banken
Internationale Käufer können Hypotheken bei UAE-Banken aufnehmen. Der Beleihungsauslauf (LTV) für Nichtresidenten liegt bei maximal 50 % für Immobilien unter 5 Mio. AED.
Wichtige UAE-Banken für Auslandsfinanzierung
- Emirates NBD
- Mashreq Bank
- ADCB
- Standard Chartered UAE
Entwicklerfinanzierungen
Viele Entwickler bieten interne Finanzierungen mit langen Ratenzahlungsplänen an — oft zinsfrei bis zur Übergabe. Dies ist für Investoren ohne UAE-Bankbeziehung attraktiv.
Deutsche Eigenkapitalhypothek
Einige deutsche Investoren nutzen Eigenkapital aus deutschen Immobilien, um Dubai-Objekte vollständig zu finanzieren. Dies vermeidet UAE-Banklücken und spart Bankgebühren.
Fazit
Die optimale Finanzierungsstrategie hängt von Ihrer Liquiditätssituation, Steuerstruktur und Investitionshorizont ab. Sprechen Sie mit unserem Team für eine individuelle Analyse.
Der Beleihungsauslauf (LTV) für Nichtresidenten liegt bei maximal 50 % für Immobilien unter 5 Mio.
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